Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de
• JLaw (App) | www.prinz.law

 
• Wolters Kluwer

  Ausgestaltung des ordentlichen Kündigungsrechts bei Fehlen einer schriftlichen Regelung; Qualifizierung eines räumungsrechtlichen Herausgabeverlangens als Verstoß gegen Treu und Glauben

• Judicialis

  ZPO § 91 a; ; BGB § 550; ; GKG § 41 Abs. 2; ; GKG § 47 Abs. 2 Satz 1

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 550
  Anforderungen an die Form des Ausschlusses der ordentlichen Kündigung eines Mietvertrages

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schriftformerfordernis bei Kündigungsrechtausschluss

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schriftformerfordernis auch bei Kündigungsausschluss von über einem Jahr! (IMR 2009, 5)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2008, 1329
• NZM 2008, 687
• ZMR 2008, 883

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 08.02.1989 - IVa ZR 98/87

  Einbeziehung eines Vermächtnisses in die Bindung eines Erbvertrages; Anfechtung …

  Auszug aus BGH, 09.07.2008 - XII ZR 117/06

  Die Bestimmung findet Anwendung, weil übereinstimmende Erledigungserklärungen auch in der Revisionsinstanz noch zulässig sind (BGHZ 106, 359, 368 und 123, 264, 265 f.).
• BGH, 16.09.1993 - V ZR 246/92

  Anspruch auf Zahlung des Notbedarfs nach Tod des Schenkers

  Auszug aus BGH, 09.07.2008 - XII ZR 117/06

  Die Bestimmung findet Anwendung, weil übereinstimmende Erledigungserklärungen auch in der Revisionsinstanz noch zulässig sind (BGHZ 106, 359, 368 und 123, 264, 265 f.).
• OLG Köln, 12.06.2001 - 3 U 172/00

  Ausschließliche sachliche Zuständigkeit der Amtsgerichte für Streitigkeiten über …

  Auszug aus BGH, 09.07.2008 - XII ZR 117/06

  In Rechtsprechung und Literatur besteht aber Einigkeit, dass die Bestimmung auch auf Mietverträge mit unbestimmter Dauer Anwendung findet, wenn die Parteien die ordentliche Kündigung über ein Jahr hinaus ausschließen (BGH, Urteil vom 8. Dezember 1959 - VIII ZR 164/58 - NJW 1960, 475 f.; OLG Köln ZMR 2001, 963, 966;… Schmidt-Futterer/Lammel Mietrecht 9. Aufl. § 550 BGB Rdn. 20;… Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete Kap. 6 Rdn. 16;… Staudinger/Emmerich BGB [2003] § 550 Rdn. 8;… Emmerich/Sonnenschein Miete 9. Aufl. § 550 Rdn. 5;… Herrlein/Kandelhard Mietrecht 3. Aufl. § 550 Rdn. 28;… Palandt/Weidenkaff BGB 67. Aufl. § 550 Rdn. 7).
• BGH, 08.12.1959 - VIII ZR 164/58

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 09.07.2008 - XII ZR 117/06

  In Rechtsprechung und Literatur besteht aber Einigkeit, dass die Bestimmung auch auf Mietverträge mit unbestimmter Dauer Anwendung findet, wenn die Parteien die ordentliche Kündigung über ein Jahr hinaus ausschließen (BGH, Urteil vom 8. Dezember 1959 - VIII ZR 164/58 - NJW 1960, 475 f.; OLG Köln ZMR 2001, 963, 966;… Schmidt-Futterer/Lammel Mietrecht 9. Aufl. § 550 BGB Rdn. 20;… Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete Kap. 6 Rdn. 16;… Staudinger/Emmerich BGB [2003] § 550 Rdn. 8;… Emmerich/Sonnenschein Miete 9. Aufl. § 550 Rdn. 5;… Herrlein/Kandelhard Mietrecht 3. Aufl. § 550 Rdn. 28;… Palandt/Weidenkaff BGB 67. Aufl. § 550 Rdn. 7).

• OLG Hamburg, 05.10.2015 - 4 U 54/15

  Geschäftsraummiete: Formbedürftigkeit eines einseitigen Kündigungsverzichts

  Die Bestimmung des § 550 BGB, die gemäß § 578 Abs. 2 Satz 1 BGB auch auf Gewerberaummietverhältnisse anwendbar ist (…Schmidt-Futterer/ Lammel , Mietrecht, 12. Auflage 2015, § 550 Rn.6), findet nicht nur auf befristete Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr Anwendung, sondern auch auf Mietverhältnisse, die zwar auf unbestimmte Zeit geschlossen worden sind, für die die Parteien die ordentliche Kündigung für länger als ein Jahr ausgeschlossen haben (BGH, Beschluss vom 09. Juli 2008 - XII ZR 117/06 -, Rn. 5, juris; BGH, Urteil vom 08. Dezember 1959 - VIII ZR 164/58 -, juris).

  Die Anwendung des § 242 BGB würde in einer im Hinblick auf die Rechtssicherheit und Rechtsklarheit erheblichen Weise den Hauptschutzzweck des § 550 BGB aushöhlen und zusätzlich verkennen, dass die Regelung des § 242 BGB nur, aber immerhin ein Korrektiv darstellt, das im Hinblick auf den zwingenden Charakter des § 550 BGB lediglich in krassen Ausnahmefällen zur Anwendung gelangen soll (vgl. etwa BGH, Beschluss vom 09. Juli 2008 - XII ZR 117/06 -, Rn. 5, juris).

• OLG Düsseldorf, 08.01.2009 - 24 U 97/08

  Anforderungen an die Form des Ausschlusses der ordentlichen Kündigung eines …

  Es ist aber herrschende Meinung, dass die in Rede stehende Formvorschrift auch auf Pachtverträge mit unbestimmter Dauer Anwendung findet, wenn die Vertragsparteien, wie der Beklagte hier behauptet, die ordentliche Kündigung über ein Jahr hinaus ausschließen (vgl. BGH NJW-RR 2008, 1329 = NZM 2008, 687; NJW 1960, 475f.; OLG Köln ZMR 2001, 963, 966 jew. zum Mietvertrag;… Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht, 9. Aufl., § 550 BGB Rn 20; Lindner-Figura/ Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete Kap. 6 Rn 16; Staudinger/Emmerich, BGB [2003], § 550 Rn 8;… Emmerich/Sonnenschein, Miete, 9. Aufl., § 550 Rn 5;… Herrlein/Kandelhard, Mietrecht, 3. Aufl., § 550 Rn 28;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 67. Aufl., § 550 Rn 7).
• OLG Schleswig, 28.01.2009 - 4 U 192/07

  Kostenentscheidung bei Zurückweisung der Berufung durch Beschluss und …

  Auch der Senat geht mit den von den Beklagten zitierten Entscheidungen BGH NZM 2008, 687 und BGH NZM 2004, 97 f sowie Emmerich (…Staudinger, BGB , Kommentar, 2006, § 550 Rdnr. 40) davon aus, dass sich grundsätzlich jede Partei auf die fehlende Einhaltung der Schriftform des § 550 BGB berufen kann und dies nur in Ausnahmefällen nach § 242 BGB ausgeschlossen ist.